Analyse économique du marché de l'immobilier (ECON523_TGI)
Présentation
Objectifs
Lors de ce module, les stagiaires seront en mesure de :
- Définir le marché immobilier en termes économiques
- Expliquer le fonctionnement économique du marché immobilier
- Décrire le marché immobilier national à l’aide de données chiffrées
- Analyser le cycle économique du marché immobilier (évolution passée, situation présente, perspectives futures)
- Expliquer le processus de choix d’un statut d’occupation résidentiel
- Définir les déterminants de la demande de service immobilier résidentiel
- Expliquer le processus d’investissement sur le marché immobilier résidentiel
- Décrire le profil type des demandeurs à l’aide de données chiffrées sur les ménages français
- Conseiller un investissement immobilier résidentiel en tenant compte du profil du demandeur
- Définir les différents types d’intervention de l’Etat sur le marché immobilier résidentiel
- Expliquer les effets possibles de l’intervention de l’Etat sur le marché immobilier résidentiel
- Illustrer les principes de l’intervention de l’Etat via des exemples de politiques publiques
- Comparer la structure du marché immobilier national à celle de son secteur d’activités
- Lire un graphique ou un article portant sur le marché immobilier et en retenir l’information principale
- Synthétiser un ensemble de documents (graphiques, articles) pour répondre à un ou des questions analytiques
Heures d'enseignement
| Travaux Dirigés | 5,25h | |
| Cours Magistral | 5,25h |
Plan du cours
Le marché immobilier vu par un économiste1 – Du bien immobilier au marché immobilier
- Une définition économique du bien immobilier
- Le bien immobilier comme objet d’échange
- Less trois dimensions économiques du marché immobilier
2 – Le fonctionnement du marché immobilier
- L’organisation des échanges sur le marché
- L’interdépendance des marchés immobiliers
- La formation d’un équilibre sur le marché
1 – Le choix du statut d’occupation
- Constats préliminaires
- Les étapes du processus de décision
- Statut d’occupation et logement : un choix combiné
2 – La demande de service immobilier résidentiel
- Les déterminants économiques de la demande de service
- La demande de service immobilier comme bien hétérogène
3 – L’investissement immobilier
- La théorie du choix de portefeuille
- La production de service immobilier
1 – Les outils de l’intervention publique
- Une intervention pas nécessairement coûteuse
- Les déterminants économiques de l’intervention
2 – Les effets de l’intervention publique
- De la difficulté de mesurer les effets d’une intervention de l’Etat
- Les effets de l’intervention sur le marché immobilier